Dijual Tanah & Bangunan Pinggir Jalan Raya Ampera, Cilandak - Jakarta Selatan

🔥 DIJUAL TANAH & BANGUNAN PINGGIR JALAN RAYA AMPERA, CILANDAK TIMUR – JAKARTA SELATAN

Lokasi Premium | Lahan Luas

Kesempatan langka memiliki tanah dengan bangunan di pinggir jalan raya kawasan Ampera, salah satu lokasi paling strategis di Jakarta Selatan. Berada di kawasan yang dikenal sebagai expatriate living area, properti ini menawarkan nilai investasi tinggi dengan akses mudah ke CBD TB Simatupang, Kemang, dan berbagai fasilitas premium.

Dengan lebar muka 13,5 meter, lahan seluas 550 m², serta bangunan yang telah dipersiapkan untuk 2 lantai, properti ini memberikan fleksibilitas untuk dikembangkan sesuai kebutuhan bisnis maupun hunian.

📐 Spesifikasi Properti

📍 Jl. Ampera, Cilandak Timur – Jakarta Selatan

✅ Sertifikat SHM

✅ IMB Lengkap

✅ Luas Tanah: 550 m²

✅ Dimensi: 13,5 x 40 meter

✅ Luas Bangunan: ±200 m²

✅ Struktur bangunan siap 2 lantai (lantai 1 selesai, dak lantai 2 sudah tersedia)

Fasilitas

🛏️ 2 Kamar Tidur

🛁 3 Kamar Mandi

🚿 Area Service

🏊 Kolam Renang Mini + Area Bilas

🚗 Carport 5+ Mobil

⚡ Listrik 4.400 Watt (Token)

💧 Air Jet Pump

🪑 Unfurnished

🧭 Hadap Selatan

Keunggulan Properti

✨ Menghadap jalan raya utama dengan visibilitas tinggi, sangat ideal untuk kegiatan usaha.

✨ Struktur bangunan telah dipersiapkan untuk pembangunan lantai dua sehingga menghemat waktu dan biaya pengembangan.

✨ Carport luas yang mampu menampung lebih dari lima mobil, sangat mendukung operasional bisnis maupun menerima tamu.

✨ Lahan luas yang masih memberikan ruang untuk renovasi, ekspansi, atau pembangunan sesuai kebutuhan.

Sangat Cocok Untuk

🏢 Kantor Perusahaan / Head Office

🏥 Klinik Kesehatan atau Klinik Kecantikan

🦷 Dental Clinic

☕ Café & Restoran Premium

🏡 Guest House atau Boutique Office

🏫 Preschool atau Learning Center

💼 Konsultan, Notaris, Law Firm

🚗 Showroom Kendaraan

🏡 Hunian Mewah di Jakarta Selatan

Lokasi Sangat Strategis

📍 Berada di pinggir jalan raya Ampera dengan akses yang mudah.

📍 Hanya beberapa menit menuju CBD TB Simatupang, salah satu pusat bisnis terbesar di Jakarta Selatan.

📍 Dikelilingi sekolah internasional, nasional plus, dan sekolah negeri ternama.

📍 Dekat kawasan kuliner dan lifestyle Kemang serta pusat hiburan Ampera.

📍 Berada di kawasan favorit ekspatriat dengan lingkungan yang nyaman dan prestisius.

💰 Harga Jual

Rp30.000.000/m²

Total: Rp16.500.000.000 (Nego)

🌟 Properti dengan lahan luas, menghadap jalan raya, legalitas lengkap, dan lokasi premium seperti ini sangat jarang tersedia di kawasan Ampera. Pilihan tepat untuk mengembangkan bisnis sekaligus memiliki aset bernilai tinggi di Jakarta Selatan.

📞 Hubungi kami sekarang untuk mendapatkan informasi lengkap, jadwal survei, dan penawaran terbaik!